Ход строительства

Декабрь-январь

Суровые погодные условия зимнего периода не в силах остановить стройку в европейском поселке «Ла-Манш». Ведутся работы по прокладке наружных коммуникаций (водопроводных и канализационных сетей) на территории «Франции» и «Англии».

Продолжаются работы по электрификации поселка. На данный момент смонтированы КТП (комплектные трансформаторные подстанции) №2 и №3 и РТП (распределительная трансформаторная подстанция), а также осуществлена их установка и произведена тестовая проверка.

В плановом режиме проходят строительство и отделка домов.

 

Ноябрь

На территории «Ирландии» и «Франции» в ноябре проложен высоковольтный кабель.

В «Англию» продолжается поставка песка для строительства дорог.

Идет прокладка инженерных коммуникаций — водоснабжения и канализации. На территории «Франции» сделана скважина под водозабор.

Ведутся работы по возведению и отделке домов. Во «Франции» у 23 и 25 домов готовы фундаменты. У коттеджа № 17 сделана заливка ростверка, фундамент подготовлен к кладке. В 31 доме завершен монтаж пола первого этажа, начат монтаж самого дома. В доме № 52 установили окна, отштукатурили, произвели монтаж мягкой кровли.

Кроме того, в «Ла-Манше» продолжаются работы по благоустройству территории поселка. Например, завершается монтаж шумоизоляционного забора: осталось установить 11 пролетов.

Октябрь

Второй месяц осени в «Ла-Манше» начался с оформления въезда в поселок. Со стороны КПП № 1 закончен монтаж декоративного забора и установлен электрический шлагбаум. Продолжились работы по электрификации поселка. На территории «Ирландии» и «Франции» подготовлены фундаменты под РТП (регулирующие трансформаторные подстанции). В декабре будет завершен их монтаж.

Проведено 950 метров инженерных коммуникаций: водоснабжения и канализации. Теперь их строительство активно ведется во «Франции». Завершение этого этапа запланировано на 2-ой квартал 2012 года.

За месяц подготовлено 800 погонных метров под асфальтирование дорог. Остальную часть подготовят и заасфальтируют уже в следующем году после завершения прокладки коммуникаций.

В плановом режиме проходят строительство и отделка домов. На территории «Ирландии» дома № 308 и 309 заштукатурили и установили в них окна. На территории «Англии» завершили монтаж с перекрытием первого этажа 183 дома. Сейчас идет монтаж второго этажа. Во «Франции» положены плиты фундамента и перекрытия пола первого этажа у дома № 50. В коттедже № 67 установлены окна, идет утепление стен дома. В коттеджах № 14, 16 и 18 смонтированы окна. Из них 14 и 18 дома оштукатурены, а в 16 и 18-ом закончен монтаж мягкой кровли.

Сентябрь

В сентябре в «Ла-Манше» продолжилось проведение дорожных работ. Уже доставлено около 500 кубометров песка. На территории «Англии» идет подготовка дорожного полотна под асфальтирование: производится выборка грунта, отсыпается и утрамбовывается песок. Сделана планировка грунта под въездную дорогу. В ближайшее время на территории «Ирландии» начнётся подготовка к прокладке асфальта: подсыпка основных дорог, щебенение.

Продолжается работа по другим направлениям строительства в поселке. Во «Франции» и «Англии» идет прокладка водопроводных и канализационных сетей, а в «Ирландии» уже сделали подводку к домам.

Ведется подготовка к прокладке высоковольтного кабеля. Арычная система прокопана практически на всей территории «Франции». Готовится установка РТП (регулирующей трансформаторной подстанции), определено место под ее фундамент.

В плановом режиме проходит строительство и отделка домов. На территории «Ирландии» завершается штукатурка 308-го и 309-го домов. В «Англии» за последние две недели завершена штукатурка и начата наружная отделка дома № 14, проходит монтаж второго этажа 16-го дома, штукатурится 18-ый дом, сделаны перекрытия плитами фундамента 19-го дома. Произведена отсыпка фундамента у дома № 50, идет монтаж крыши у 52-го дома, на крыше 67-го дома завершен монтаж фанеры.

Не прекращаются работы по благоустройству поселка. Для возведения въездной группы произведена выборка земли под фундамент котлована, идет разметка под бурение свай.

Июнь-Август

Летом в дачном поселке «Ла-Манш» в плановом режиме были проведены работы по прокладке коммуникаций, строительству домов и благоустройству территории поселка.

На территории «Ирландии» проложили водопроводные и канализационные сети. Продолжаются работы по электрификации участков: готовится арычная система, прокладывается высоковольтный кабель. После этого будет установлена подстанция. Теперь участки в «Ирландии», продающиеся без подряда, готовы под строительство домов.

Начаты работы по проведению коммуникаций на территории «Франции»: закладывается канализационная сеть, закупаются водяные бухты, колодцы, трубы для водопровода. Прокладывается высоковольтный кабель. В этой части «Ла-Манша» продолжается строительство домов согласно генплана проекта.

Ведутся работы по общему благоустройству территории. Основной уклон сделан на возведение комплекса центральной въездной группы поселка. Кроме того, идет монтаж шумоизоляционного забора, который поможет сохранить первозданную тишину и атмосферу спокойной загородной жизни.

Апрель-Июнь

В дачном поселке «Ла-Манш» полным ходом ведется прокладка инженерных коммуникаций (водопроводных и канализационных сетей) на территории «Ирландии», где продаются участки без подряда на строительство. Проложено 1257 м водопроводных и 1377м канализационных сетей. С 1 августа работы по прокладке инженерных сетей продолжатся на территории «Англии» и «Франции». Продолжаются работы по возведению внешнего ограждения на территории «Ирландии». Завершается фасадная отделка декоративного забора «Старый город». Начались строительные работы центральной въездной группы поселка «Ла-Манш». Над проектом работал коллектив талантливых архитекторов архитектурного бюро Группы Компаний «САПСАН» под руководством Алексея Дымова. Сделана посадка на местности фундамента комплекса въездной группы и административного здания поселка, где будут размещаться: кафе, магазин, аптечный киоск, офис продаж, администрация поселка, охрана.

Отдел регистрации сделок Юридического Департамента ГК «САПСАН» открыл процедуру оформления права собственности на земельные участки. На все предлагаемые к продаже участки получены Свидетельства о праве собственности. Теперь, приобретая в поселке «Ла-Манш» земельный участок, покупатели сразу подписывают договор купли-продажи и становятся собственниками выбранного участка.

Апрель

В офисе продаж дачного поселка «Ла-Манш» 9 апреля 2011 года прошла встреча индивидуальных застройщиков с Главным инженером застройщика «Группы Компаний САПСАН» Тихомировым Ф.Э. На встречу приехало 20 человек. Все покупатели земельных участков, которые начинают строительство своих домов уже в начале лета этого года. На этой встрече обсуждались вопросы организации и ведения строительных работ, предоставления застройщиком временного электроснабжения на период строительства.

Обсуждались графики производства работ по инженерным сетям, строительства дорог и инженерных объектов. Было принято решение: Застройщику «САПСАН» подготовить и вывесить в офисе продаж поселка план строительных работ по сетям (водоснабжение, канализации, электроснабжение). Индивидуальным застройщикам согласовать с Главным архитектором застройщика «САПСАН» планировочное решение посадки дома на земельном участке и архитектуру фасадов объекта. Предоставить застройщику сроки начала строительных работ. Такие встречи позволят совместно решать вопросы в организации строительной площадки, качественно и комфортно проводить строительные работы.

Январь-Март

В коттеджном посёлке «Ла-Манш» полным ходом продолжается подготовка к новому дачному сезону. Строители и инженеры стремятся загодя подготовиться к тёплому времени года и не прекращают работу даже в зимние холода. Результаты этой работы можно увидеть, посетив расположенный в живописном Истринском районе Подмосковья посёлок «Ла-Манш».

Активными темпами идёт строительство забора посёлка, который призван стать надёжной защитой комфортного загородного отдыха жителей «Ла-Манша». Строительство продолжается, а одним из следующих этапов станет возведение красивой въездной группы посёлка, спроектированной специалистами компании-застройщика в готическом стиле.

В ближайших планах — начало работ по строительству двух съездов на территорию посёлка «Ла-Манш» со стороны основной автодороги М9-Балтия-Онуфриево-Орешки-Колюбакино. Уже получены все необходимые разрешительные документы, пройдены все этапы согласования, выданы технические условия на строительство примыканий. И, конечно же, в «Ла-Манше» продолжаются работы по возведению новых коттеджей.

Определен участок, где будут построены очистные сооружения поселка. Согласован проект инженерных очистных сетей. Получено разрешение Территориальным отделом Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по М.О. в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах М.О.от 15.12.2010 г. № 3067 под строительство очистных сооружений на территории поселка.

В «Ла-Манше» уже работает один из двух водозаборных узлов, снабжающий водой строительный городок и офис продаж. Подписан и согласован проект зон санитарной охраны водозаборного узла. Начинаются работы по прокладке инженерных сетей водоснабжения и канализации.